Camilluccia
Comprare casa a Camilluccia, in un'oasi di pace
Fa parte del XV quartiere di Roma, quello della Vittoria, la Camilluccia rappresenta un angolo verde e tranquillo non distante dalle pendici di Monte Mario. Il quartiere Vittoria è molto elegante e ha cominciato il suo sviluppo nel 1910 con una vocazione prevalentemente residenziale. Il nome è dovuto alla vittoria ottenuta dall'Italia alla Prima Guerra Mondiale. Le strade e le rotatorie sono addobbate con fiori e aiuole molto ben curati, dando l'idea dell'importanza del rione. Via della Camilluccia e le vie limitrofe sono adatte per una passeggiata pomeridiana, spostandosi tra negozi e caffè piuttosto frequentati e molto raffinati. Il rione è collocato a nord del quartiere Prati e corre lungo l'ansa del fiume Tevere, la zona della Camilluccia è parallela. Le arterie principali sono spaziose e permettono di arrivare al Lungotevere agevolmente. La Camilluccia si trova al confine con Trionfale e a poca distanza dalla Riserva Naturale dell'Insugherata e dal Parco dell'Inviolatella Borghese, tra le aree verdi più grandi della capitale. Il reticolato a forma di griglia che disegna la rete viaria del quartiere della Vittoria permette di orientarsi molto facilmente tra i vari isolati, al cui centro si trova Piazza Mazzini. Se cercate una zona con buoni rapporti di vicinato e in cui fare amicizia facilmente la Camilluccia fa al caso vostro. Case, negozi, mercati locali, imprese, chiese e scuole, tra le migliori di Roma, rendono l'area autonoma e non vi sono neppure molti turisti per la scarsità di monumenti e attrazioni. Se volete comprare casa alla Camilluccia potete trovare prezzi degli immobili contenuti. Il minimo si aggira sui 3.800 €/mq. e si raggiunge la cifra massima di 5.100 €/mq., ma mediamente si può acquistare un buon appartamento con 4.450 €/mq. La qualità della vita elevata è indicata anche dai dati statistici: 36.083 abitanti con una densità pari a 5.850,22 abitanti per chilometro quadrato. Gli spazi sono ampi e vivibili e ci si integra facilmente, usufruendo di servizi studiati a misura d'uomo.
Prendere casa in affitto alla Camilluccia migliora la vita
Le condizioni di vita nella zone della Camilluccia sono particolarmente buone, sia perché è garantita la sicurezza sia perché si può trascorrere il tempo libero approfittando di diverse opportunità tra natura ed eventi. Ci si può spostare a piedi versi i quartieri più esclusivi di Parioli, Pincio e Prati, ma gli affitti alla Camilluccia sono più bassi. Si parte da 13,67 €/mq. per arrivare a 18,17 €/mq., ma generalmente si possono trovare ottimi immobili a cifre intorno ai 15,92 €/mq. al mese. Tra i palazzi di inizio Novecento ci sono quelli di più recente formazione e diversi villini di pregio. Nel quartiere spiccano la cinquecentesca Villa Madama, il fascista Palazzo della Farnesina, gli edifici della sede e degli studi della Rai e diverse chiese. Una particolarità conosciuta da pochi è il Cimitero Militare Francese in Via dei Casali di Santo Spirito, una traversa di Via della Camilluccia. Si può salire in auto oppure a piedi, per una via un po' impervia, salendo verso Monte Mario. Si fa un vero e proprio tuffo nella storia recente del conflitto mondiale, ma soprattutto si gode di una tranquilla terrazza con viali alberati da cui si scorgono splendidi panorami di Roma. Sulla centrale Piazza Mazzini, invece, c'è l'are per lo shopping. Supermercati, negozi di informatica ed elettronica, abbigliamento, arredamento e accessori, tutto a portata di mano e dalla zona della Camilluccia si può andare a piedi. Molte attività commerciali sono collocate anche su Viale delle Milizie, una delle strade al confine del quartiere. Nel rione della Camilluccia ci sono il noto Liceo Mamiani, famoso per lo stile neobarocco e per la didattica, l'Università degli Studi di Roma Foro Italico e il Convitto nazionale Vittorio Emanuele II. Tra i ponti che collegano il municipio di Vittoria con il centro spicca Ponte Milvio, uno dei più affascinanti di Roma, divenuto meta dei turisti grazie ai numerosi film in cui è comparso.
Gli affitti alla Camilluccia sono l'ideale per lavorare in centro
Prendere casa in affitto alla Camilluccia è una buona idea perché se lavorate in centro a Roma trovare una soluzione elegante a prezzi contenuti e ben connessa alle principali aree centrali. Se la vostra direzione è il Vaticano potete andare a piedi, ma per raggiungere altre zone della capitale potete beneficiare delle svariate linee dell'Atac. Tutto il resto della città è a portata di trasporto pubblico. Il tram 19, invece, transita da Viale delle Milizie e vi trasporta verso il Vaticano, Villa Borghese e Via Nomentana. La metropolitana è a pochi passi, alla fermata Lepanto la linea A vi permette di arrivare velocemente a Piazza di Spagna e alla stazione ferroviaria di Roma Termini.
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