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Appartamento, via Andrea Ferrara 12

Vendita Appartamento a Roma (RM)

697.000 €
145 m2 6 Locali
Appartamenti in vendita in zona Aurelio Chiama


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  • Rif. annuncio: RM-
  • Data annuncio: 11/05/2021
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 145 mq
  • Stanze: 5
  • Locali: 6
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Terrazzo: SI
  • Balcone: SI
  • Totale piani: 3
  • Giardino: SI
  • Condizione: Buono
  • Anno di costruzione: 1980
  • Cantina: Si
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • EPgl 175.00 kWh / m² anno D
  • E
  • F
  • G

Classe energetica

SPLENDIDO APPARTAMENTO AURELIA ERGIFE PALACE Immerso nel verde, altamente residenziale esattamente in via Andrea Ferrara, Aurelia Ergife Palace. Punto strategico collegatissimo, centralissimo a due passi dal Centro Storico, San Pietro, GRA qualsiasi direzione, centralissimo con tutti i servizi sia pubblici che privati, supermercati centri commerciali, negozi boutique. L’immobile fa parte di un complesso di palazzine edificate su regolare progetto urbanistico dell’anno 1980, con facciata in cortina in ottimo stato manutentivo. Appartamento completamente e finemente ristrutturato, dotato di tutto quanto è possibile, per organizzare al meglio il business della ricettività, casa vacanze, B&B implementato dal forte indotto creato dalle famose strutture adiacenti. Estremamente luminoso, molto ben esposto, silenzioso, di comodissima metratura, tutti gli ambienti sono molto ben proporzionati tra loro L’immobile ha una importante rappresentanza, gres porcellanato, parquet in tutte le 5 grandi stanze, tutte dotate del loro bagno interno, 5 in totale Ogni ambiente ha il proprio bagno esclusivo oltre ad uno spazio esterno estremamente curato che, in completo relax, ricorda le più attrezzate e moderne S.P.A. Alto Atesine. Circa 150 mq di giardino oltre ad un terrazzo posteriore estremamente godibile. Tutti gli infissi sono in PVC doppio componente vetro camera gas. Una serie di ripostigli e comodissimi armadi a muro, costituiscono una enorme comodità in tutta la casa. Il riscaldamento ed il condizionamento sono impianti autonomi e differenziati, l’impianto elettrico è diviso per settori, caldaia è a condensazione dotata di massima efficienza. Volendo sfruttare l’immobile come utilizzo privato, ossia come abitazione, è sufficiente togliere 2 pareti per tornare ad avere un grande salone doppio di grande rappresentanza, oltre a 4 grandi camere con bagno. Esiste la possibilità di acquistare a parte, un box auto doppio, all’interno del garage condominiale sottostante
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    Aurelio

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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 697.000 €
    Anticipo (min 20%): 139.400 €
    Mutuo (max 80%): 557.600 €
    Interessi: 151.537 €
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 2.954,74 €

    ( *tasso fisso 2,5% )

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    REMAX ABSOLUTE Viale dei Quattro Venti 116, Roma (RM)
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