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Villa, Via Genzano di Roma, 00040 Montagnano RM, Italia

Vendita Villa a Genzano Di Roma (RM)

1.150.000 €

700 m² 15 Locali 6 bagni

Ville in vendita a genzano-di-roma Invia Email Chiama avvisami se diminuisce
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Planimetria

1 di 23

Rif. annuncio: RM-
Data annuncio: 24/01/2022
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Superficie: 700 mq
Libero: Libero
Stanze: 4
Locali: 15
Bagni: 6
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: A vista
Balcone: SI
Totale piani: 4
Giardino: SI
Anno di costruzione: 2002
Cantina: Si
Categoria Catastale: A/07 Abitazioni in villini

Classe energetica: valutazione in corso

GENZANO DI ROMA residenziale, signorile in contesto esclusivo, nel comprensorio de “Le Ville di Nemi” disponiamo di una prestigiosa villa unifamiliare di 700 mq ca dislocata su 4 livelli con giardino perimetrale di 1200 mq ca fornita di un’ampia area porticata che conduce all’ingresso principale. La proprietà, edificata nel 2002, è in perfetto stato manutentivo, impreziosita da finiture e materiali di alto pregio gode di comodi e spaziosi ambienti confortevoli, luminosi con porte finestre che consentono l’accesso alle aree esterne, perfettamente curate e arricchite di una splendida e funzionale piscina con scala romana di 14x6 mt. Il piano seminterrato dispone di sala biliardo, grande open space che dona apertura ad una cucina a vista con forno a legna, sala da pranzo, camera da letto, bagno, lavanderia e taverna adibita a cantina vinicola. Il piano terra ci accoglie con un’ampia rappresentanza di 60 mq ca prospicente una comoda sala da pranzo ambedue dotate di camino, cucina abitabile a vista con penisola centrale, lavanderia, dispensa, zona living adibita a studio, camera per gli ospiti con relativo bagno. Il piano primo apre con un disimpegno che affaccia alla biblioteca - sala tv e percorrendo il corridoio, abbiamo accesso ad un’accogliente zona notte con 3 camere da letto e relativi servizi di cui una padronale con vasca idromassaggio e box doccia e attigua grande cabina armadio. Il piano è accessoriato di una comoda e suggestiva terrazza a livello e di due balconi. Completa il tutto una soffitta mansardata con terrazza e bagno di servizio. La villa, perfettamente a norma sotto il profilo urbanistico e giuridico, risulta funzionale e confortevole e si adatta a stili di vita di qualità offrendo il giusto connubio per chi vuole vivere in un contesto privato, tranquillo, sicuro con guardiania H24 pur non allontanandosi dal centro e dai primari servizi. Di sicuro valore aggiunto è il funzionale complesso sportivo “Meeting Club”, all’interno del comprensorio, dotato di piscina, palestra, campi da tennis e da paddle che propone condizioni vantaggiose ai residenti. Euro 1.150.000 Rif. 26 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

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Prezzo Immobile: 1.150.000 €

Anticipo (min 20%): 230.000 €

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Interessi: 250.026 €

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D'ANDREA IMMOBILI SRL Viale San Giovanni Battista de La Salle 18, Castel Gandolfo (RM)

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